В Гомеле молодой отец подарил квартиру пятилетней дочке. Вся родня в шоке

Эту историю в редакцию прислала гомельчанка Тамара Ивановна. Напоминаем, что мы помогаем найти ответы на неоднозначные вопросы. Присылайте их в личные сообщения в соцсетях или на почту редакции. А пока рассказываем историю молодого отца, который своим поступком озадачил всю родню.

«Мой сын с невесткой построили квартиру долевым способом. До недавнего времени отношения у них были не идеальные, но ровные. Не знаю как, но жена уговорила его оформить дарственную на их совместную пятилетнюю дочь. Так и сделали. Сей­час супруги постоянно конфликтуют. Жена выгоняет моего сына из квартиры, говорит, что он больше не имеет на неё прав. Вся наша родня в шоке. Можно ли отменить дарственную и кому всё же принадлежит квартира — неужели пятилетний ребёнок вправе ею распоряжаться?»  — спрашивает Тамара Ивановна.

Слово — заведующей Гомельской нотариаль­ной конторой №2 Светла­не Кучинской:

— Если действительно был договор дарения, то титульным собственником квартиры является несо­вершеннолетняя дочь ваше­го сына, то есть именно ей принадле­жит спорная квартира, а за родителями девочки просто сохранено право владения и пользования этой кварти­рой, если они зарегистриро­ваны в ней по месту житель­ства (в обиходе — «пропи­саны»).

Конечно, в пять лет ребёнок не может распоряжаться имуществом, поэтому пока ребёнку не испол­нится четырнадцать, от его имени будут действо­вать законные представи­тели (родители).

От 14 до 18 лет дети вправе совершать сдел­ки с письменного согласия своих законных представи­телей — родителей, усыно­вителей или попечителей.

Что же касается отмены договора дарения, то это возможно только на осно­вании решения суда, всту­пившего в законную силу. По этому вопросу необходимо обратить­ся к адвокатам, но следует иметь в виду: никто и никог­да не даст вам стопроцент­ную гарантию, что в случае обращения в суд заявленные исковые требования будут удовлетворены. Суд выно­сит решение исходя из дока­зательств, предоставленных стороной истца и ответчи­ка, исследования их в сово­купности, и с учётом факти­ческих обстоятельств дела.

belkagomel.by

Сейчас читают:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Больше интересных новостей - в нашем Telegram