В Едином реестре пустующих домов сегодня 267 гомельских адресов. Статус «к продаже» не присвоен ни одному из них. Плохо это или хорошо, а также кто и по каким критериям выявляет «хибары» в областном центре, рассказываем на примере Советского района.
Из упомянутых 267 адресов 128 находятся в Советском районе. Речь идет о домах с признаками заброшенности. Обычно у таких нет хозяев – давно уехали из страны или умерли, а наследники в свои права не вступили или не имеют сил и времени содержать наследство в порядке. Дома без хозяйского глаза ветшают и разваливаются, становятся приютом для маргиналов, да и просто портят вид всей улицы.
Поиском правообладателей занимаются все четыре районные администрации. При каждой создана специальная комиссия, которая действует на основании Указа №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» от 24 марта 2021 года.
– Как только в наше поле зрения попадает визуально заброшенный дом, начинается поиск собственника, а иногда и нескольких, если дом в долевой собственности. Ищем их через соседей, милицию, нотариусов и так далее. При положительном исходе направляем предписание о том, что дом хотят признать пустующим, и просим сообщить о намерениях или их отсутствии использовать дом по назначению. В течение месяца ждем ответ. Если не получаем его, сведения о пустующем доме публикуем в СМИ и на официальном сайте администрации. Если по-прежнему нет реакции, подаем иск в суд о признании дома бесхозяйным, – пояснила алгоритм действий представитель администрации Советского района Гомеля Татьяна Владимирова.
Как только адрес попадает «на карандаш» местных властей, информация о нем сразу появляется в Едином реестре пустующих домов. Эта база открытая и бесплатная. Каждый желающий может «войти как гость», найти и посмотреть характеристики того или иного дома, узнать, какое в отношении него принято решение.
По словам Татьяны Владимировой, в Советском районе до суда, сноса и продажи доходило в единичных случаях. Обычно все дома, попадающие в реестр, получают статус «выявленных», после чего правообладатели все-таки находятся и сообщают о своем намерении использовать дом по назначению.
– То есть Указ №116 простимулировал собственников следить за своей недвижимостью и содержать в порядке земельный участок. Ну а у местных властей появилась абсолютно прозрачная и не растягивающаяся на десятилетия схема работы с заброшенными домами, до которых наследникам порой нет никакого дела. В указе четко прописан алгоритм: выход комиссии – выявление пустующего дома – поиск владельца – извещение, если нет реакции – суд, снос или продажа.
Тем временем
В управлении архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома сообщили о четырёх фактах продажи домов из реестра. Проходили они через аукционы и, что удивительно, без особого интереса со стороны покупателей. Два дома были проданы в Железнодорожном районе и по одному в Центральном и Новобелицком. Все они ушли только с четвёртой попытки, когда стартовая цена на аукционах была снижена на 50 процентов.
belkagomel.by. Фото: Вячеслав Коломиец
Сейчас читают:
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.ДзенБольше интересных новостей - в нашем Telegram
