Ситуация в Гомеле: человек умер, не выплатив приватизацию. Что будет с квартирой?

12.11.2024 4917

Продолжаем отвечать на вопросы гомельчан. На этот раз у нас возник повод побеспокоить нотариальных работников.

Суть обращения следующая. «Муж сестры приватизировал квартиру в рассрочку, если не ошибаюсь, на 40 лет и сам вносил платежи. Его не стало в живых. Что теперь будет с квартирой? Она отойдет государству или может достаться кому-то из родственников?» — спрашивает гомельчанин Илья.

Отвечает заведующая нотариальной конторой №2 Советского района Гомеля Светлана Кучинская:

— В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Жилищного кодекса, оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет. Согласно статье 219 Гражданского кодекса, в случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом.

В договоре купли-продажи (приватизации) жилого помещения оговаривается, что в случае смерти собственника все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях. То есть оплачивать рассрочку до полного погашения обязаны наследники. Им необходимо обратиться в отдел приватизации, где были оформлены документы о передаче в собственность жилого помещения наследодателем (адрес отдела – Гомель, Речицкий проспект, 62, тел. 30-19-63). При себе нужно иметь свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации в Гомельском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру, а также паспорт.

Если наследников несколько, то оплата оставшейся суммы рассрочки производится каждым из них в долях, в соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданном нотариусом, и свидетельством о государственной регистрации.