На Гомельщине дают вторую жизнь пустующим зданиям

13 млн квадратных метров – именно столько площадей недвижимого имущества находится в госсобственности на Гомельщине. По этому показателю наша область первая в стране. Однако часть этих объектов сегодня пустует.

В последние годы в регионе ведётся активная работа по учёту неиспользуемого госимущества. В прошлом году были вовлечены в оборот 475 строений, из них 54 – проданы, а 312 – снесены.

– Определённых под снос объектов, как видим из статистики, немало. Но и им даём ещё один шанс, размещая сведения о них на нашем сайте. Есть случаи, когда такие здания, в конце концов, находят своего покупателя. В итоге, их удаётся сохранить. Их ремонтируют и используют по новому назначению, – уточнила представитель комитета «Гомельоблимущества» Зоя Вабищевич.

В планах на 2025 год, по словам специалиста, продать 236 неиспользуемых зданий.

Ведётся учёт и заброшенных частных домов, которых в регионе в разы больше, чем пустующей госнедвижимости.

Купить пустующее здание или дом можно на аукционе. Дата и время их проведения регулярно размещаются на сайте «Гомельоблимущества». Также здесь можно подобрать себе объект в зависимости от запроса. Для этого работает удобная система фильтров. Можно задать площадь, местонахождение, цену, цель использования и так далее.

В сельской местности дома и другие постройки по-прежнему можно купить с начальной ценой в одну базовую величину. В регионе есть примеры, когда на деревенский дом претендовали больше пяти покупателей. Например, в деревне Журавлёвка на территории Грабовского сельсовета, а это 44 км от Гомеля.

Самой крупной сделкой прошлого года стала продажа с аукциона бывшего завода измерительных приборов в Гомеле. Комплекс зданий площадью в 29 тысяч метров квадратных и территорией в 3 га столичный инвестор приобрёл за 2,1 млн рублей.

В Мозыре с первых торгов, то есть без понижения цены, ушло здание учебного корпуса площадью более 2 тыс. метров квадратных за 780 тыс. рублей.

На 20 марта этого года назначен повторный аукцион по продаже бывшего корпуса колледжа строителей на улице Севастопольской областного центра. Площадь объекта – более 5 тыс. метров квадратных. Будущему собственнику предлагается разместить здесь объекты физкультурно-спортивного назначения, бытового обслуживания, кроме ритуальных услуг, допобразования. Цена лота снижена на 80% и составляет 797 636 тыс. рублей.

– С 2020 года действует новая система учёта госимущества. Создан Единый реестр, где в одном месте аккумулируются как нежилые государственные объекты недвижимости, так и госжилфонд и имущество хозяйственных обществ с участием государства. Сегодня в реестре насчитывается более 270 тыс. единиц недвижимого имущества и 212 тыс. земельных участков в Гомельской области. А также сведения о почти трёх тысячах юрлиц, – акцентировала внимание Зоя Вабищевич.

Работа по выявлению неиспользуемого имущества продолжается. Только в последнем квартале прошлого года специалисты комитета побывали почти в трёх тысячах населённых пунктов и обнаружили 12 тыс. таких объектов. Почти 80% из них – это пустующие жилые дома.