Инвесторам предложили отреставрировать старинную усадьбу и пионерский лагерь

24.05.2017 1205

Секция «Логистика и торговля» во время Гомельского экономического форума работала на базе предприятия «Гомельоблавтотранс». Потенциальным инвесторам озвучили десять инвестпредложений, рассказали о работе аэропорта и услугах «Белтаможсервиса».

Одно из зданий усадебного комплекса Дориа-Дерналовичей в Корме.

Непосредственно областного центра касались четыре предложения. Их озвучила начальник управления торговли и услуг Гомельского горисполкома Светлана Короткевич. И уточнила, что это только примеры. Всего инвестпредложений в городе больше сорока, с ними можно подробно ознакомиться на сайте горисполкома.

— Для строительства развлекательных и торговых центров предлагаются перспективные районы, где инфраструктура ещё развивается, а значит, будет расти число жителей. К таким относится микрорайон №18 на улице Мазурова. Здесь запланировано строительство гостиницы с общепитом. Примерная стоимость проекта — 3 млн долларов, окупаемость — пять лет. Район находится недалеко от исторического центра, что оценят туристы, — рассказала Светлана Ивановна.

Примерно столько же денег инвесторам предложили вложить в строительство торгового комплекса на улице Добрушской, в районе автозаправочной станции. Здесь в числе преимуществ местные власти видят близость к границе с Российской Федерацией — 60 км, а также запланированное на 2018 год начало строительства нового микрорайона, что увеличит покупательский спрос. Правда, инвестору придётся взяться за снос четырёх бараков и шести частных домов.

Сносом пяти частных домовладений будет обременено и строительство торгово-развлекательного комплекса на пересечении улицы Плеханова с улицей Фрунзе. Но он впоследствии будет расположен на пересечении транспортных потоков трёх районов города. К тому же этот проект дешевле — обойдётся в 1 млн долларов.

Всего 311 тысяч долларов можно вложить в многофункциональный комплекс с объектами общественного питания на пересечении Советской и Федюнинского. Здесь требуется снос двух частных жилых домов, но ТЦ будет стоять на въезде в Гомель со стороны Минска. Что, несомненно, большой плюс.

— Мы рассчитываем, что после строительства комплекса и открытия строящихся сейчас «Короны» и «ОМА», а также новых интересных объектов общественного питания, в этом районе сложится хорошая торгово-развлекательная инфраструктура, — уточнила Светлана Короткевич.

Самым близким к реализации на фоне других выглядит проект торгового центра, который предлагается построить на площадях завода «Кристалл» в Новобелице. На него уже даже имеется проектно-сметная документация. Нынешний собственник здания готов поторговаться и точную цену не называет. Но район перспективный, на въезде-выезде из города в сторону границы с Украиной, в окружении молодых и строящихся микрорайонов. К тому же в этом районе до сих пор нет крупного торгового центра.

Большие возможности для развития торговли местные власти видят не только в Гомеле, но и регионах. Часть инвестпредложений касалась районных центров. Например, строительства супермаркетов в Чёнках, Калинковичах, создания в Корме гостиничного комплекса в усадьбе Дориа-Дерналовичей XIX века. На последнем объекте имеются дом, круподёрня, мельница, крахмальный завод, позже переоборудованный в спиртовой, хозяйственные постройки. Представитель Кормянского райисполкома заверил, что мельница находится в рабочем состоянии, так что можно оборудовать пекарню, а ещё центр самогоноварения с дегустацией. Конечно, к реставрации имения придётся подойти серьёзно, с точки зрения исторической достоверности. И соблюсти все требования Министерства культуры. Стоимость проекта 1,8 млн долларов.

Во время работы секции прозвучали и предложения по сдаче помещений в аренду. Самое привлекательное — от «Облторгсоюза». Заместитель генерального директора Андрей Жданов рассказал о преимуществах складов на улице Могилёвской, 1а. Где можно не только хранить товары, но и организовать их продажу. В числе плюсов — имеются подъездные железнодорожные пути, огромные холодильники, офисное здание.

Корпус дома отдыха «Днепровские сосны».

ОАО «Гомельоблавтотранс» тоже выступило с предложением к инвесторам — выкупить производственную базу дома отдыха «Днепровские сосны». Там можно организовать объекты придорожного сервиса, санаторий-профилакторий, культурно-развлекательный центр, считает нынешний собственник.

Сейчас из имеющихся шести спальных корпусов в «Днепровских соснах» используется только один. Пустуют административно-лечебный корпус, корпуса пионерского лагеря, столовая, библиотека. Год постройки санатория — 1973. «Днепровские сосны» выставлены на аукцион, который 30 мая пройдёт в ОАО «Гомельоблавтотранс». Начальная цена — 935 тысяч рублей.