«Афган-базар нам не нужен». Городские власти проанализировали работу рынков

23.06.2017 3628

Рынки по-прежнему востребованы гомельчанами, а значит, будут развиваться. Как именно, решали на неделе в горисполкоме.

«Быховский», «Любенский»

Крупнейшим держателем рынков в областном центре является предприятие «Кирмаш», в подчинении которого шесть образований на территории Советского и Новобелицкого районов, а это более 2 тыс. торговых мест.

Самой больной для «Кирмаша» темой остаётся снос Быховского рынка ради освобождения места под строительство супермаркета «Алми». Данные три года назад обещания инвестор не выполнил. Предприниматели ушли на Давыдовский рынок, где заняли бывшую парковку.

Покупателям пообещали альтернативу в виде большого красивого рынка «Любенский» в районе улиц Жукова и 60 лет СССР. По плану его должны были ввести в эксплуатацию в прошлом году. Однако не срослось, хотя проектная документация была изготовлена вовремя и прошла государственную экспертизу.

Директор «Кирмаша» Владислав Забияко назвал несколько причин, по которым рынок не строится. Самая уважительная – корректировка плана детальной планировки микрорайона Шведская Горка, выполняемая «Гомельгражданпроектом». Она касается, в том числе, трассировки инженерных сетей, к которым будущий рынок будет подключён.

– Но есть и другие причины, – уточнил Владислав Забияко. – Между улицами Пенязькова и 60 лет СССР нет дороги, но самое главное – у предпринимателей отсутствует желание торговать в этом месте. Опрос в среде коммерсантов «кирмашевцы» проводили на действующих гомельских рынках, и ни один человек желания в перспективе занять торговое место в ещё не построенном «Любенском» не выразил.

Мэр Гомеля Пётр Кириченко потребовал внести ясность в вопросе строительства рынка. Если он не нужен населению, то доказать это. Если нужен – форсировать ход событий.

Пока же «Кирмаш» планирует построить более цивилизованные лёгкие навесы для торговли за универсамом «Быховский» и в микрорайоне Любенский. В Шведской Горке навесы подобного типа открылись в июне, и они уже востребованы. На что обратили внимание и в горисполкоме. Начальник управления торговли и услуг Светлана Короткевич считает целесообразным распространить этот опыт и в других новых микрорайонах – Южном и Хуторе.

«Осовцы», «Черноморский»

Горисполком дал указания и по другим объектам предприятия. Специализированный авторынок «Осовцы» в настоящее время загружен только на четверть. Это худший результат в городе. В качестве площадки для продажи подержанных автомобилей он уже никому не нужен, так как реклама таких машин даётся в Интернете. Схожая ситуация с автозапчастями. «Кирмаш» прилагает усилия по привлечению на рынок людей, но мало результативно. Та же услуга «гараж на час» особого ажиотажа не вызвала. Задействовать площади удаётся благодаря сотрудничеству с налоговой инспекцией, которая использует их для хранения задержанных транспортных средств. Предприятию предложено задуматься над изменением профиля объекта и активизировать рекламную деятельность.

Заметные изменения в хозяйстве «Кирмаша» ожидаются на Черноморском рынке, который ждёт реконструкция. Увеличится общее число торговых мест, появятся ряды для торговли животноводческой продукцией.

«Центральный» и его филиалы

Торговые места на Центральном рынке заполнены примерно на 70%. В его новобелицком филиале торгуют только на половине имеющихся площадей, а в Костюковке и того меньше. Состояние последнего таково, что невозможно смотреть без слёз. Пётр Кириченко напомнил, что костюковцы – полноправные жители областного центра и потребовал от руководства Центрального рынка направить часть прибыли на реконструкцию. В Новобелице условия не намного лучше, но там уже запланирована реконструкция, несмотря на то, что объект выставлен на продажу.

Не помешала бы она и на самом Центральном рынке, где в отдельных секторах ещё сохранились деревянные навесы советского образца. Но эта проблема даже не основная из тех, что волнует горожан. Пётр Кириченко обратил внимание на то, что один из секторов рынка практически пустует. В то же время торговцы заполонили тротуар вдоль улицы Катунина, где торгуют с земли овощами и рассадой. Это вызывает раздражение у пешеходов, которые не могут нормально пройти по улице. Директору поручено разработать стимул для перевода торговли с подмостков на свободные места на рынке. Одним из таких стимулов может стать приемлемая плата за право пользования торговым местом. Снижать её есть куда. По данным управления торговли и услуг арендная плата за место на Центральном рынке самая высокая в Беларуси.

«Курчатовский»

Ещё один рынок, который вскоре могут снести, находится между железнодорожным и автобусным вокзалами. Дважды на его место претендовали инвесторы и дважды отказывались от своих намерений. Но сейчас появился третий, на первый взгляд, серьёзный инвестор. Предприятию «Комплекс-партнёр» напомнили, что нужно оформлять участок для перемещения торговых рядов. Директор Сергей Ковалёв нашёл такой участок на улице Шевченко, за пределами красной линии будущей четырёхполосной автодороги. Это недалеко от автобусного вокзала, а значит, массово покупатель не потеряется.

«Прудковский»

Единственный полностью частный рынок города расположен в Волотове. Его заполняемость тоже оставляет желать лучшего. Но вот парадокс: часть предпринимателей предпочитают выкладывать свой товар в грязных полинявших палатках, хотя стоимость аренды свободного роллета на Прудковском рынке даже ниже, чем места для палатки. Этой теме председатель горисполкома уделил особое внимание. Палаточные развалы он сравнил с афганским базаром. Они не украшают город, но есть на всех рынках без исключения. Владельцам рынков и управлению торговли предписано разработать мероприятия для перевода такой торговли в более привлекательную «обёртку».

Тем временем

– В целом торговая отрасль Гомеля переходит к более широкому и современному формату: строятся торгово-развлекательные центры с гипермаркетами и мультибрендовыми магазинами, выводятся из жилого фонда и приспосабливаются под торговлю помещения на первых этажах домов. Покупатель уходит в эти объекты, о чём свидетельствует и падение розничного товарооборота рынков. В магазинах созданы комфортные условия для примерки одежды, проверки сложной бытовой техники, реализуются дисконтные программы, – перечислила плюсы начальник управления торговли и услуг Гомельского горисполкома Светлана Короткевич.

В это же время предприниматели на рынках предлагают более широкий ассортимент товара, а низкая арендная плата за место позволяет устанавливать конкурентную цену. Это делает рынки привлекательными как для продавцов, так и покупателей.