Состоялась последняя очная встреча разработчиков схемы озеленённых территорий Советского района (в составе городской) с неравнодушными гомельчанами. А они опять нашли на чертеже странные белые пятна. Например, в сквере МЖК «Солнечный» обнаружился необозначенный участок, по очертаниям похожий на дом.
Напомним, по заказу городских властей столичное предприятие «БелНИИПградостроительства» для каждого из четырёх районов Гомеля изготовило схему озеленённых территорий общего пользования. К таким можно относить скверы, парки, бульвары и другие зелёные зоны площадью не менее 0,03 га, расположенные за пределами дворов и заводов. Цель всей этой работы – обозначить границы зелёных зон и не допустить в будущем отвода земельных участков под застройку.
Предварительные схемы были размещены в начале июня на официальных сайтах горисполкома и районных администраций. Гомельчанам предложили внимательно их изучить, оценить и при необходимости озвучить свои пожелания разработчикам и местным властям не только через электронную почту, но и на собраниях. Такая встреча прошла в июле, а сегодня, спустя более двух месяцев, в каждом из районов Гомеля состоялись финальные общественные обсуждения. Журналисты «Белки» побывали в актовом зале школы №38, где шла речь о Советском районе.
Исполнители проекта от «БелНИИПградостроительства» напомнили собравшимся, что схема разрабатывалась в строгой увязке с Генеральным планом, последняя редакция которого была утверждена в 2016 году, а также с планами детальной планировки. Инженеры провели натурные измерения существующих озеленённых территорий и собрали предложения горожан.
Для расчёта обеспеченности зелёными зонами взяли данные о численности населения на начало прошлого года – 171,8 тыс. человек. Согласно прогнозу, к 2025 году она сократится до 171 тысячи, хотя в других районах города, наоборот, будет расти.
В схеме учли и самые дальние территории района – часть Урицкого и Прибор-Западный, хотя могли этого не делать – по факту эти микрорайоны находятся в границах Советского района, но в Генплане их нет. Впрочем, озеленённых зон общего пользования там тоже нет, так что включение этих земель не пошло на пользу расчётам.
Инженер УП «БелНИИПградостроительства» Анастасия Горустович на собрании с жителями Советского района Гомеля
В итоге в схему вошло 56 зелёных объектов, включая 4 парка, 35 скверов, 3 бульвара, 3 зоны отдыха у воды, 5 зелёных участков в жилых микрорайонах. Есть ещё шесть кварталов Гослесфонда вдоль Объездной улицы, но они не принимались во внимание при расчёте обеспеченности местного населения озеленёнными территориями. Получилось почти 224 га общей площади с абсолютно разными коэффициентами (каждому зелёному массиву он присваивается за степень ухоженности). В итоге район ощутимо недотянул до нормативных «девятки» и «восьмёрки»– на одного человека здесь приходится всего лишь 3,29 кв. м озеленённых территорий городского значения и 3,19 – районного.
Вместе с тем, были выделены 13 перспективных озеленённых территорий общего пользования, которые при их развитии прибавят 260 га учётной площади и позволят выполнить норматив: получится 11,23 кв. м и 8,77 кв. м на человека. Это сквер и парк у Любенского озера, два природных парка в Шведской Горке, сквер на улице Ятченко (Урицкое), зоны отдыха у воды в районе Шведской Горки и ближайших озёр, мемориальный сквер на улице Толстого, сквер на Речицком проспекте, лесистая зона в районе машиностроительного колледжа. Предлагается благоустроить отдельные неухоженные участки в промзонах, чтобы и ими для отдыха могли пользоваться заводчане.
Елена Павлова, начальник отдела охраны окружающей среды УП «БелНИИПградостроительства»
Многие территории были включены в схему по настоянию местных жителей. К слову, Советский район на всех стадиях общественного обсуждения оказался самым активным в городе. Только в анонимном анкетировании приняли участие 523 жителя. По настоянию гомельского историка и краеведа Евгения Маликова на схему нанесли Лещинский лес, а также два старых кладбища – старообрядческое в Монастырьке и бывшей деревни Любны примерно в том же районе. Им предлагается присвоить статус мемориальных парка и скверов.
Историк и краевед Евгений Маликов
Не промолчал Евгений Романович и в этот раз. Городской активист обратил внимание на перспективу появления жилой застройки вплотную к памятнику археологии железного века в Шведской Горке. Да, у него есть статус историко-культурной ценности и определена охранная зона объекта, но если многоэтажные дома построить прямо по её периметру, то памятник может быть без умысла уничтожен местными жителями просто во время прогулок.
Маликов предлагает закрепить за прилегающей территорией статус озеленённой территории, а со временем, когда найдутся средства, разумно благоустроить его, превратить в парк археологии под открытым небом и принимать в нём туристов. В этот проект отлично впишутся и остатки исторического рельефа заболоченной местности, которые пока не уничтожены. Присутствовавшая на встрече заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома Татьяна Хамутовская попросила краеведа не терять с ней контакта по этой тематике.
Общественное обсуждение зелёной карты Советского района Гомеля в актовом зале школы №38
Представитель МЖК «Солнечный» Александр Моцар поблагодарил разработчиков проекта за официальное придание соснам между корпусами комплекса статуса сквера. Но при тщательном рассмотрении мелкомасштабной схемы он и другие члены МЖК заметили, что сквер окрашен зелёным цветом не целиком. Имеется белое пятно размером с жилой дом. На прошлых встречах им обещали, что вырубка и строительство здесь не планируются, а вот теперь люди снова засомневались в правдивости чиновников. Утверждают, что в их распоряжении имеется переписка между Гомельским ДСК и горисполкомом относительно судьбы именно этого участка.
Представитель МЖК «Солнечный» Александр Моцар
Татьяна Хамутовская сказала, что вопрос о застройке внутреннего дворика МЖК не ставится. Но чтобы успокоить людей пообещала передать их опасения членам градостроительного совета, а также внести предложение об изменении границ озеленённой территории в большую сторону.
На схеме не оказалось большого зелёного участка близ Роповского озера, хотя сейчас он фактически там есть. На это обратил внимание гомельчанин Станислав Слепухин. Как оказалось, по Генеральному плану эта зона уже имеет другое функциональное назначение – она отведена под строительство спортивных объектов. Причём это может быть как крытый спорткомплекс, так и стадион открытого типа.
Слепухин указал и на небольшой озеленённый участок в начале улицы Жукова. На схеме он отмечен, но ещё недавно областным УКСом рассматривалась возможность строительства здесь многоэтажного жилого дома. Значит, от планов отказались, заметила Татьяна Хамутовская: «Все зелёные участки, которые вы видите сейчас на ватмане, на этой стадии уже не будут исключаться из схемы. Сама схема ещё может претерпеть изменения, но только в сторону увеличения числа охраняемых озеленённых территорий».
Свои предложения о наполнении схемы можно отправлять в городское управление архитектуры и градостроительства (246050, Гомель, ул. Пролетарская, 43) или непосредственно в проектный институт (220002, Минск, пр. Машерова, 29, е-mail: prim@irup.by) по 25 октября. После принятия схема будет обязательна к исполнению в течение пяти лет.
Автор: Евгений Захаров. Фото: Вячеслав Коломиец
Читайте также:
Ландшафтные и мемориальные парки: как в Гомеле предлагают устранять недостаток зелени
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.ДзенБольше интересных новостей - в нашем Telegram
