Как разделить доли в квартире при разводе?

10.10.2020 994

В 2008 году мы с супругом построили квартиру долевым способом с привлечением льготного кредита. Кредитный договор был оформлен на него, но на учёте нуждающихся в районной администрации стояла я. Кредит должен быть погашен к 2028 году. Сейчас наш брак на грани распада. Кредит выплачиваю я, муж уже больше года нигде не работает. Как в нашей ситуации (у нас двое детей, один из них несовершеннолетний) будет делиться квартира? Зоя.

Слово — председателю суда Советского района Гомеля Владимиру Лобунцу:

— Независимо от того, кто стоял на очереди и на чьё имя брался кредит, эта квартира является вашей совместной собственностью. Согласно статье 23 Кодекса о браке и семье, вам принадлежит как минимум половина квартиры. Но доли могут быть пересмотрены, если младший сын (в данном случае будет учитываться, что у вас только один несовершеннолетний ребёнок), останется жить с вами.

Порядок определения долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества предусмотрен статьей 24 Кодекса о браке и семье: «В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них. В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация. При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трёхлетний срок исковой давности».