«Белка» продолжает отвечать на вопросы читателей. В редакцию позвонил гомельчанин с жилищной дилеммой. Пётр присмотрел себе «двушку» в центре за хорошую цену, но кое о чём беспокоится.
«Квартиру продаёт пожилая женщина. Могу ли я потребовать у хозяйки справку о дееспособности из психдиспансера, чтобы быть уверенным, что она отвечает за свои действия? Вдруг она либо её внезапно объявившиеся родственники попытаются потом отсудить жильё обратно», — аргументирует такое желание читатель.
Мужчина говорит, что ему часто попадаются новости из России, где подобные случаи не редкость.
За ответом идём к адвокату юридической консультации Железнодорожного района Гомеля Евгению Курнасенко.
«В Беларуси договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации. Для этого стороны должны предоставить ряд документов. Среди прочих, это правоустанавливающие документы на недвижимость, согласие супруга (если недвижимость приобретена в браке), технический паспорт. Справки либо иного документа, подтверждающую дееспособность одной из сторон сделки, в этом обязательном перечне нет», — уточняет адвокат.
То есть покупатель может потребовать такую справку у продавца, но он вправе отказаться её предоставлять. Как и объяснять причину отказа.
Автор: belkagomel.by. Фото: ИИ
Сейчас читают:
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.ДзенБольше интересных новостей - в нашем Telegram
