Азербайджанцы приехали в Гомель изучить преимущества панельного домостроения

03.06.2021 3606

Азербайджан изучает целесообразность строительства на своей территории домостроительного комбината. Услуги с белорусской стороны готов оказать холдинг «Белстройцентр». На одном из его предприятий — Гомельском домостроительном комбинате — прошли переговоры с представителями стройиндустрии закавказской республики.

Впервые интерес к теме в Азербайджане возник два года назад. Белорусы предложили возможным партнёрам проектирование и строительство завода крупнопанельного домостроения, обучение персонала и сопровождение деятельности завода до выхода его на проектную мощность по производству железобетонных изделий. Опыт есть, ранее по аналогичному принципу был построен завод в Ташкенте. Его укомплектовали оборудованием немецкой компании Vollert, с которой налажены связи ещё со времён модернизации белорусских заводов КПД.

Азербайджанцы приехали в Беларусь изучить преимущества именно этого метода массового строительства. Среди них называют индустриализацию производства и гибкие архитектурные решения.

Так, Гомельским ДСК приняты за основу две базовые серии жилых зданий, но на их основе архитектурно-проектной мастерской создано около 20 проектов, отличающихся планировкой квартир и внешним видом.

Впрочем, в последнее время скорость проектирования новых жилых зданий с применением BIM-технологий позволяет делать каждый проект индивидуальным, что и становится трендом.

Возможности «Белстройцентра» позволяют проектировать и строить жилые здания из сборного железобетона от индивидуальных коттеджей и блокированных домов до многоквартирных 25-этажных со встроенными помещениями и подземными паркингами. Кроме этого, изделия можно широко применять при строительстве общественных зданий — офисных центров, детских садов и школ, паркингов, спортивных сооружений. Возможно применение широкого шага до 12 м. Даже элементы благоустройства дворовых территорий могут изготавливаться на заводе и выдерживаться в едином стиле на территории определённого квартала.

Каждое здание может быть архитектурно выразительным, при этом отражать национальные особенности и не вызывать дисгармонию с существующей застройкой.

В последнее время архитекторы активно предлагают использовать в производстве изделий цветной бетон, которому не страшны сколы, и текстуры на фасадах. Можно имитировать любой другой материал, причём «подделка» будет не заметна, если не проводить по ней рукой. Есть возможность нанести на них любое изображение. Швы, столь долго уродовавшие панельные дома, уменьшили до 12 мм, что при применении цветного бетона сделало их незаметными.

Что важно для Азербайджана, в проектируемые здания изначально закладываются требования к сейсмической устойчивости зданий. Специалисты «Белстройцентра» способны разработать конструкторские схемы несущих конструкций, невосприимчивые к подземным толчкам.

В настоящее время в состав холдинга «Белстройцентр» входят 19 предприятий строительного комплекса, которые вместе готовы обеспечить полный спектр строительных услуг на любом этапе возведения объекта. В их числе — Гомельский ДСК, «Гомельпромстрой», «Гомельтехмонтаж». В совокупности в составе холдинга трудятся 21 тыс. человек. В их распоряжении — более 5 тыс. единиц строительной техники, в том числе уникальной. Проекты реализуются в 25 странах. Холдинг обеспечивает до 90% всего белорусского экспорта строительных услуг.

Один из крупнейших полигонов — Российская Федерация. В стране, которая ещё не избавилась от проблемы долгостроев, белорусы конкурируют за счёт того, что продают заказчику уже готовый объект. То есть организации видят, во что они вкладывают деньги. По такому принципу с 2017 года для россиян построены три школы и пять детских садов, в стадии реализации ещё одна школа и один сад, несколько проектируются. В целом ряде регионов строится жильё: социальное и более дорогого класса. Портфель заказов практически сформирован до 2025 года.

В качестве генерального подрядчика холдинг выступает на реконструкции цементного завода в Чечне, ряда предприятий в Ленинградской области, заводов «Уралкалия». Оборот объединения составляет около 500 млн долларов в год.

Что касается целей нынешнего визита, то решение представители Азербайджана будут принимать взвешенно. Возможно, потребуется корректировка национального законодательства. Судя по дотошному изучению всего, что связано не только со строительством, но и с последующей эксплуатацией домов из сборного железобетона, интерес проявляется не просто из вежливости. Переговоры между строителями двух стран продолжаются.