Жительница Гомеля еще не достроила дом, а налог уже нужно платить. Это законно?

«Белка» продолжает отвечать на вопросы читателей. В редакционный чат-бот написала Татьяна, которая строит собственный дом.

«Здание уже накрыто крышей, но внутренней отделки пока нет. Дом не пригоден для проживания и не введён в эксплуатацию, а мне уже выставляют за него налог на недвижимость. Права ли налоговая?» — интересуется наша читательница.

Вот что отвечает начальник инспекции МНС по Советскому району Гомеля Наталья Ткачёва:

— Никаких нарушений со стороны налоговой в вашем случае нет. Если у дома есть фундамент, стены и крыша — он считается капитальным строением и подлежит налогообложению, даже если строительство ещё не завершено и документы на право собственности не оформлены.

Регистрация права собственности — лишь юридическое подтверждение владения, но не условие для налогообложения. Налоговая инспекция ориентируется на фактическое наличие объекта. Даже если стройка временно приостановлена или законсервирована, налог платить всё равно нужно.

Эта норма установлена в статье 227 Налогового кодекса Республики Беларусь.