За недострои в Романовичах идет борьба на аукционах

Недавно в Романовичах на улице Поселковой продали очередной участок, которого владелец лишился из-за срыва сроков строительства. Цена во время аукциона выросла почти в два раза. Стартовали торги с 29 177 руб., а завершились суммой в 53 тысяч рублей.

«По действующим правилам, на строительство жилого дома отводится три года. Если за это время объект не введён в эксплуатацию либо не законсервирован, местные власти вправе инициировать изъятие», – рассказала заместитель начальника отдела ЖКХ и благоустройства администрации Советского района Гомеля Александра Казьмина.

Процедура начинается с проверки: фиксируется, используется ли участок по назначению, есть ли признаки строительства. Затем собственнику выдают предписание. Если владелец участка не предпринимает никаких действий, исполком обращается в суд. Там оценивают степень готовности дома, изучают причины срыва сроков и при необходимости назначают повторную экспертизу.

Только по решению суда участок изымается и выставляется на публичные торги. Часть денег с продажи возвращаются бывшему владельцу: из полной суммы вычитаются расходы на проведение аукциона, а доля стоимости недостроя рассчитывается отдельно.

В данном случае она составила около 17% от начальной цены, то есть 5 тысяч белорусских рублей. Сам участок оценили в 24 тысячи.

Тем временем

Ближайший аукцион в Романовичах назначен на 7 мая. На торги выставлено десять свободных участков под индивидуальное строительство. Участвовать могут как физические, так и юридические лица. Если на лот претендует один участник, он получает его по стартовой цене с надбавкой 5%.

На 4 июня запланирована продажа шести земельных участков под коммерческие цели. Из них два ранее уже выставлялись на аукцион, но не нашли своего арендатора. Расположенный на улице Аптечной, 2, участок предлагается для строительства и обслуживания магазина товаров повседневного спроса торговой площадью 150 кв. м. Его начальная цена – 1 925,51 рубля. Участок на улице Полевой, 45Д, выделен для строительства и обслуживания магазина розничной торговли. Стоимость стартует от 3 227,43 рубля.