«Рублёвский» откроется ко Дню города, «Макдональдс» ещё в проекте

По обеспеченности торговыми площадями Гомель занимает последнее место в стране. До каких еще социальных стандартов областной центр не дотягивает, а по каким позициям первый, рассказала начальник городского управления торговли и услуг Светлана Короткевич.

Светлана Короткевич.

Корр.: Светлана Ивановна, если посмотреть на карту Гомеля с точки зрения обеспеченности торго­выми площадями, какую увидим картину?

— В Гомеле 305 тысяч квадратных метров торговых площадей — больше, чем в любом другом областном центре. При этом до социального стандар­та (600 квадратов на одну тысячу человек) наш город не дотягивает и занимает последнее место в стране. Зато у нас достаточно насыщенный рынок — по обеспеченности населения товарами Гомель второй в республике.

Ставший обязательным с середины 2014 года Торго­вый реестр даёт нам возможность проанализировать, где больше магазинов шаговой доступности или, на­оборот, крупных торговых центров, кто из регионов в лидерах по количеству аптек и так далее. Так вот, в Гомеле после Минска больше всего магазинов — 2176. Сравните, к примеру, с Брестом — 1620 и Могилёвом — 1638. При этом в нашем городе меньше всего мага­зинов современного формата. К ним относятся круп­ные торговые объекты, где, кроме собственно покуп­ки товаров, можно отремонтировать обувь, изготовить ключи, купить лекарство, выбрать букет в цветочном павильоне… В Гомеле, как и в Бресте, таких современ­ных торговых объектов по 87 против 104 в Гродно, 108 в Витебске и 100 в Могилёве. Это говорит о том, что объектов площадью 1000 и более квадратных метров, где можно под одной крышей предоставить потреби­телю широкий выбор услуг, в Гомеле недостаточно.

— Что надо делать для выполнения упомя­нутого выше социального стандарта — строить супермаркеты или открывать небольшие магази­ны шаговой доступности? Озвучьте в этом вопро­се позицию городских властей.

— Внимание в равной степени надо уделять как предприятиям с внушительными торговыми площадя­ми, так и магазинам шаговой доступности. На сайте го­рисполкома можно найти список земельных участков и свободных помещений, которые могут быть реали­зованы через аукционы. Кроме того, в настоящее вре­мя инвесторам предлагается 30 площадок в разных ми­крорайонах под магазины, кафе и рестораны.

Ко Дню города на улице Чечерской, 3, откроется супермаркет «Рублёвский». Собственник, наконец, по­лучил все необходимые регистрационные документы, сейчас идёт набор персонала, осуществляется установ­ка оборудования. Торговое пространство, а это почти 1000 квадратных метров, обещают обустроить в новом европейском концепте. В «Рублёвском» будет свой кон­дитерский цех и гастрономические зоны.

Активно открываются небольшие продмаги шаговой доступности. Из свежих примеров — магазины роз­ничной торговли на улицах Советской, 4, Кирова, 20, Комиссарова, 13, Волотовской, 2.

Давно ждём от «Текстильторга» открытия магазина по соседству с фабрикой «8 Марта». Это будет объект по образу и подобию торгового центра «Секрет», одна­ко денег на его завершение у собственника нет, поэто­му пока остаётся любоваться стеклянным фасадом.

В целом городские власти прекрасно понимают: чем больше будет торговых предприятий, тем меньше в ко­нечном счёте будет цена для потребителя, поскольку торговля — очень конкурентный сектор экономики.

— Раз уж заговорили о ценах, расскажите, при­ходится ли управлению влиять на их формирова­ние? Если да, то как именно?

— По сравнению с прошлым годом потребительские цены выросли в среднем на 106%, меньше всего подорожал алкоголь — 104%. По непродовольственным товарам индекс цен сложился на уровне 104,4%, по продовольствен­ным — 107,3%, по общественному питанию — 106%, хотя этот показатель был 112%.

Обратили внимание на две последние цифры? И это притом что сегодня госорганы не вмешиваются в экономическую деятельность предприятий общепи­та, им предоставлено право свободного ценообразо­вания, они сами определяют наценочную категорию и формат объекта.

На уровне местных властей, а также нашего управ­ления прошла не одна встреча с субъектами общепи­та. Просили, убеждали, предлагали им подумать над снижением цен, увеличить товарооборот за счёт коли­чества посетителей. Многие отреагировали, и это да­ло нам возможность подняться с пятого места в стра­не по итогам прошлого года до второго по шести ме­сяцам 2017-го.

— Как реагирует торговля на заметное падение доходов населения?

— Торговля стала более гибкой, а иначе сегодня нельзя. По результатам работы за январь-июнь это­го года темп роста товарооборота по Гомелю соста­вил 100,3% при утверждённом прогнозном показате­ле 100,5%.

Количество покупателей увеличилось, а вот содер­жание товарного чека стало скромнее. Мы отмечаем существенное сокращение продаж бытовой техники и других дорогостоящих товаров, не являющимися то­варами постоянного спроса.

— Как активно в Гомеле реализуются товары отечественных производителей?

— По этому показателю областной центр занимает первое место в стране. Лучше всего продаются крупы, особенно рис, растительное масло, мука, картофель, яйца, рыба, сыры и пиво.

— А как вы считаете, хватает сегодня мест об­щепита в Гомеле?

— Сегодня в нашем городе 558 объектов обществен­ного питания на 36000 посадочных мест. По моему личному мнению, этого недостаточно. Особенно с учё­том того, что погодные условия не дают в этом сезоне в полной мере развернуться летним кафе. Но и залов общепита не так уж много, а те, что есть, располага­ются преимущественно в центре города.

Понятно, что и гомельчанам сегодня не до лишних трат. И ждать повторения 2013-2015 годов, когда се­мьями приходили в ресторан просто пообедать или поужинать, не стоит. Сегодня для этого нужен повод. Поэтому субъектам общепита необходимо постоянно «удивлять» своих посетителей не только доступными ценами, но качеством и количеством блюд, высокопро­фессиональным сервисом.

Кстати, на днях, опять же в центре города, возле уни­вермага «Гомель» открылось новое кафе с европейской кухней Grandiolla. Заведение рассчитано на 50 мест.

torgovla6
torgovla9
torgovla8

— Правда ли, что автопарковку за универмагом «Гомель» выкупил инвестор под строительство «Макдональдса»?

— Пока лишь подписан договор о намерениях с мин­ской организацией. Инвестиционный договор нахо­дится в стадии оформления, он будет заключён между Гомельским облисполкомом и столичным инвестором.

— А что построят на месте Привокзального рын­ка?

— Тут уже больше конкретики. Площадка после конкурсного отбора передана новополоцкому инвестору «Рэсттрэйд» для строительства торгово­го объекта по инвестдоговору. Организа­ция представляет сеть магазинов «Дионис». Площадь будущего объекта – 4750 ква­дратных метров, куда войдут продукто­вый гипермаркет, промтоварные магазины, объекты об­щественного питания и, конечно, парковка. Срок реа­лизации инвестдоговора — июль 2020 года. Стройка будет разбита на этапы. К первому приступят в феврале 2018 года. Сейчас идёт выбор проектировщика, рассматриваются способы возмеще­ния убытков, связанных с изъятием земельного участка.

К внешнему виду будущего здания будет предъявлен ряд серьёзных требований со стороны архитекторов, поскольку оно станет своеобразным лицом города.

— В Гомеле только одно детское кафе, где не про­дают спиртное. Когда будут открыты другие?

— Разрешите вас поправить. В Гомеле несколько детских кафе. Например, «Йети и дети» на площадях торгового центра «Секрет», «Курносики» на улице Ро­гачёвской. Прекрасные заведения, которые пользуют­ся спросом. Есть свои «детские дни» в клубах и ресторанах.

А вообще, по предварительной заявке детский празд­ник организуют в любой точке общепита. Диктовать владельцу, продавать спиртное или нет, мы не можем. Каждый нацелен на получение прибы­ли и увеличение оборота.

В Советском районе, надеемся, откроется детское кафе «У Гулливера». Здание построено, к нему подве­дены все необходимые коммуникации. Но собствен­ник решила внести изменения в заявленный профиль. Кроме детского кафе, хочет организовать ещё и соци­альную службу. При этом средств завести необходимое оборудование и открыться у неё пока нет.

— Цены на молоко от одного производителя в разных магазинах отличаются. Неужели государ­ство уже не контролирует торговые надбавки на социально значимые товары?

— С февраля 2017 года исключено такое понятие, как предельно максимальные торговые надбавки на социально значимые товары. К ним относились хлеб, молоко, крупы и ещё несколько позиций. Сегодня субъекты торговли сами решают, за сколько им про­давать тот же хлеб или молоко.

— А если они необоснованно поднимут цены?

— Для оперативного реагирования на изменение ценовой ситуации в Министерстве антимонопольно­го регулирования и торговли и его территориальных органах организована работа «горячих линий». Граж­дане и юридические лица могут сообщать о фактах роста цен с указанием названия субъекта хозяйство­вания, места его расположения, наименования товара (услуги), а также информации об изменившихся це­нах. Каждый факт изучается, при необходимости при­нимаются меры в соответствии с законодательством.

В Гомеле «горячая линия» организована в на­шем управлении по телефонам 70-49-39, 75-64-25, 70-47-01.

— Остались ли в Гомеле государственные ма­газины? Есть ли у вас к ним претензии или по­желания?

— Сегодня шесть организаций торговли име­ют в уставных фондах государственную долю. Это «Сахарторг», «Табаквинторг», «Алеся», «Речицкий», «Хозяйственные товары» и «Диалог-Гомель». Их удельный вес в общем объёме торговли составляет 8,2%. Но даже эта цифра порой помогает защитить гомельский рынок и создать конкуренцию крупным торговым сетям.

— Пользуются ли популярностью у гомельчан школьные базары?

— Да. Интерес к ним не снижается из года в год. Вот и сейчас в районе Центрального рынка, где ра­ботает главный из них, постоянно много людей. Ас­сортимент школьных товаров очень широкий, так что возможность выбора присутствует. В основном покупатели отдают предпочтение товарам белорус­ского производства. С 5 августа по выходным дням ярмарка «Скоро в школу» будет проходить и на пло­щади Восстания. Режим ее работы с 9:00 до 15:00 по субботам и воскресеньям.

— Какие нетрадиционные мероприятия прово­дятся для увеличения объёмов продаж?

— Абсолютное большинство горожан хотя бы раз воспользовались возможностью приобрести все нуж­ные товары в одном месте. Например, на площади Восстания, где каждые выходные проходят универ­сальные ярмарки. Продукты там реализуются с ми­нимальной наценкой.

— Многие горожане обижаются на строгие ме­ры, принимаемые властью для предотвращения несанкционированной торговли. Мол, и людям не даёте приобрести пучок лука, и бабулям прирабо­ток к пенсии получить.

— Зато в Гомеле не было случаев массовых пище­вых отравлений. Для продажи излишков сельскохо­зяйственной продукции на гомельских рынках пред­усмотрены специальные места. Для торговли на них достаточно справки о наличии приусадебного участ­ка и об отсутствии в овощах и фруктах нитратов. Сто­имость предоставления места, к примеру, на рынке «Давыдовский» символична — всего 59 копеек в день.

Автор: Светлана Коломиец. Фото: Мария Амелина
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Больше интересных новостей - в нашем Telegram

В тему...