В Гомеле не откажутся от точечной застройки

19.10.2017 3384

При выборе участков под возможное строительство архитекторы будут принимать во внимание интересы горожан.

Тему рассмотрели на заседании Гомельского горисполкома. Мэр Гомеля Пётр Кириченко заметил, что точечная уплотнительная застройка не гомельское изобретение. Ни один крупный город мира не обходится без расширения дорог и строительства жилья, иначе он просто остановится в развитии. Есть примеры городов, которые за последние сто лет перестраивались несколько раз.

Вместе с тем необходимо принимать во внимание интересы горожан, заблаговременно и аргументированно объяснять им, что предпринимается для сокращения издержек, не в последнюю очередь моральных. А прежде чем объяснять, всесторонне просчитать плюсы и минусы строительства. Управлению архитектуры и градостроительства поручено провести дополнительную ревизию городских земель на пригодность их к строительству жилья и выбрать территории, вмешательство в которые причинит минимум неудобств людям.

По информации главного архитектора Гомеля Юрия Литвинова, массовое жилищное строительство планируют продолжать в Шведской Горке, Волотове, Мельниковом Луге, Хуторе и Южном. Под новое строительство отводятся жилые районы Новая Жизнь, Красный Маяк, Якубовка — Чапаево, улица Кожара в промежутке между разделёнными сейчас её частями. Многоэтажки разместятся также на территории бывшей войсковой части на улице Добрушской.

Уже разрабатываются детальные планы застройки в районе Дворца лёгкой атлетики, улиц Лепешинского — Крупской, Советской — Лепешинского — Федюнинского, улицы Косарева, а также многоэтажной застройки вдоль улиц Полесской, Хмельницкого, Ильича.

Под усадебное строительство город выделит участки в Романовичах, Красном Маяке, Химах, Новой Жизни, Приборе, Хуторе, а также на Оранжерейной улице. Модернизация старого частного жилфонда затронет улицы Крупской, Бородина, 60 лет СССР, Свиридова, Зайцева. Всё это предусмотрено Генеральным планом развития Гомеля до 2025 года.

Во избежание хаоса в городе в ближайшее время будет разработана система предупреждения самовольного строительства. Пётр Кириченко предлагает разметить город на зоны ответственности и закрепить их за должностными лицами районных администраций, архитектурно-планировочных бюро, с тем чтобы не реже раза в неделю отслеживать состояние дел на земельных участках. В случае выявления нового строительства или реконструкции существующих построек, ответственные должны выяснить легальность их появления и сопроводить процесс, чтобы собственник не вышел за границы официально разрешённых действий. Если разрешения нет — остановить самовольное возведение зданий на начальном этапе, чтобы в последующем не пришлось принимать решение о сносе. Управление архитектуры продумает детали организации такой работы и представит на рассмотрение горисполкома проект отдельного решения.

Юрий Литвинов заметил, что в 2017 году в законодательство были внесены изменения, увеличившие штрафы за самовольное строительство для юридических лиц в разы.