К концу года спрос на квартиры в Гомеле слегка снизился, однако в сумме за все 12 месяцев число сделок купли-продажи оказалось одним из самых высоких для города за последние десять лет. Подробный анализ представили эксперты сайта Realt.by.
Более высокие результаты в областном центре отмечались лишь в 2018-2019 успешных годах, когда рынок изобиловал выгодными для покупателей кредитными продуктами. Аналогичная ситуация наблюдалась и в Мозыре. В малых городах региона интерес к покупке квартир в 2021 году был довольно высоким, но своих максимальных значений, как в 2013-2015 годах, так и не достиг.
Чаще других в IV квартале жители Гомеля интересовались 2-комнатными квартирами, на долю которых пришлось 43% всех сделок. Однушки покупали в 35% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир в октябре-декабре составил только 18%. В Мозыре структура спроса была похожей, но с чуть более высокой долей однушек — 38%.
В Мозыре цены упали на 10%, в Гомеле — выросли на 4%
Купить квартиру в Гомеле в конце 2021 года можно было в среднем за за 585 $/м2, что на 4% выше, чем в декабре 2020-го. В Мозыре, напротив, за 12 месяцев средняя цена квадратного метра снизилась на 10% (до 443 $/м2), что стало рекордом среди всех крупных городов страны. Снижение за тот же период отмечалось только в Гродно и Солигорске, но там «квадрат» потерял в цене существенно меньше — до 1%.
Средняя цена 1-комнатных квартир в Гомеле в октябре-декабре варьировалась от 15 до 23 тыс. долларов, двушек — от 21 до 30 тысяч. За 3-комнатные квартиры платили в среднем 26−44 тысяч долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 3−6 тысяч долларов меньше.
Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 4 квартале 2021 года, была 4-комнатной площадью 91.6 м2. Она обошлась покупателю в 124 тыс. долларов.
Источник: realt.by
Сейчас читают:
Жильё с характером. Репортаж со стройплощадок Гомельского ДСК
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.ДзенБольше интересных новостей - в нашем Telegram
