Сделай ремонт и живи. В Гомеле из госфонда сдается сразу 20 квартир

Извещение появилось на сайте администрации Советского района Гомеля. Прием заявлений о желании арендовать квартиру уже открыт, подать его нужно в службу «одно окно» по 4 апреля включительно. Из неожиданного – большой выбор, из любопытного – часть денег, затраченных арендаторами на ремонт, вернут.

Все 20 сдаваемых в аренду квартир входят в состав государственного жилфонда и будут предоставляться в порядке очередности. Преимущество будут иметь нуждающиеся в улучшении жилищных условий, исходя из даты постановки на учёт. Если заявления от них не поступят, право арендовать жильё перейдёт к первому подавшему заявление без привязки к нуждаемости и регистрации.

Квартиры предлагаются от одно- до трехкомнатных практически во всех микрорайонах. Есть «однушки» на улице Пенязькова, 13, Речицком проспекте, 63, Междугородной, 6 и 16, «двушки» на Брестской, 2, Амурской, 30, «трешки» на Талалихина, 6 и Бочкина, 184.

Во всех без исключения квартирах требуется ремонт. Специалисты ГП «Советское» (с этим предприятием и будет заключаться договор аренды) уже сформировали ориентировочную стоимость ремонта. В некоторых случаях это чуть больше 1 тыс. белорусских рублей, но есть примеры, когда нужно вложить более 16 тысяч.

Все квартиры будут сдаваться с применением норм Указа №112 «Об особенностях использования арендного жилья». Суть его в том, что вложенные в ремонт деньги засчитают в счёт будущей арендной платы, но по смете, составленной коммунальщиками. В смету ремонта включается стоимость материалов обычных потребительских качеств и работ по каждой технологической операции.

«Ремонтировать жилье арендатор может своими силами, а может нанять мастеров по договору. Отчитаться о выполненном ремонте нужно не позднее 6 месяцев с даты заключения договора аренды. Если сумма, вложенная арендатором в ремонт, окажется больше, чем определено сметой, разницу ему не вернут. Изыски и роскошь – за собственный счет», – уточнила важную деталь начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Советского района Гомеля Наталия Гвоздева.

По словам собеседницы, арендаторы идут на этот шаг, ведь эти траты осознанные, под себя. А проживать в арендной квартире можно хоть всю жизнь, при этом платить за нее человек будет гораздо меньше, чем снимать жилье у частника.

Как это работает, можно почитать здесь, на конкретном примере.

Заявления на предоставление арендного жилья принимаются службой «одно окно» администрации Советского района (Речицкий проспект, 6, каб. 100). При себе обязательно иметь паспорт и его ксерокопию.