Снять квартиру в Гомеле. Важная информация для арендаторов и собственников жилья

При аренде квартиры важно учитывать несколько ключевых моментов, чтобы избежать неожиданных расходов и проблем с законом. Директор расчетно-справочного центра Гомеля Ольга Ткачева в большом интервью городскому журналу «Белка» поделилась полезными советами, которые помогут правильно организовать процесс и не попасть в сложные ситуации.

Если вы планируете снять жильё по договору найма, учтите: сам договор не является основанием для вашей обязательной регистрации по этому адресу. Это значит, что собственник не обязан прописывать вас в квартире. Тем не менее, с момента подписания договора вы обязаны оплачивать коммунальные услуги в полном объёме, даже если не зарегистрированы.

При этом размер части коммунальных платежей зависит не только от площади квартиры и показаний счётчиков, но и от количества прописанных в ней жильцов. Например, оплата электроэнергии лифта и сбор твердых коммунальных отходов напрямую связаны с числом зарегистрированных жильцов.

Если вы владелец жилья и собираетесь сдавать квартиру иностранному студенту, будьте очень внимательны при заключении договора аренды. Часто кураторы студентов советуют подписать договор сразу на весь период обучения. Однако такой подход может обернуться проблемами, если студент внезапно покинет страну — расторгнуть договор без его участия будет невозможно, придется идти в суд. А в это время налог за сдачу квартиры платить всё равно придётся.

Больше практических советов здесь.