Жилье в Гомеле. Сколько стоят участки в Романовичах

Вся усадебная застройка под Гомелем сегодня в основном сосредоточена в Романовичах и Красном Маяке. На продаже участков в этих микрорайонах в 2025-м город заработал 1,7 млн рублей. Но крупные аукционы ещё впереди – в декабре будут продаваться более 50 участков.

Их площадь варьируется от 8 до 11,5 соток, а начальная цена состаляет 22-23 тысячи рублей за пустые участки и 30-57 тысяч – с незавершенным строительством. Ко всем подведены инженерные коммуникации. Пройдут аукционы 4, 11, 18 и 24 декабря.

«Какой окажется итоговая стоимость каждого участка, сложно предугадать. Это зависит от многих факторов. Влияет расположение, площадь, количество участников аукциона. В этом году у нас были прецеденты, когда за один участок торговались 29 человек. А самый дорогой, расположенный в Романовичах-2, ушёл с аукциона за 113 тысяч рублей», – уточнила замначальника управления землеустройства Гомельского горисполкома Наталья Чикина.

Выставляются на аукцион и участки для бизнеса — под строительство магазинов и другие коммерческие цели. Ближайший запланирован на 24 декабря. Инвесторам предлагают построить в Романовичах семейный досуговый центр с кафе и универсам с объектами общепита.

Под эти цели выделены два участка, площадь каждого превышает гектар. Начальная цена будет стартовать от 11,5 тысячи рублей. Земля реализуется на правах аренды сроком на пять лет. Ещё несколько участков под небольшие магазины выставят на торги с начальной ценой 2-3 тыс. рублей.

В начале следующего года будут подготовлены к торгам ещё порядка десяти участков под строительство жилья в Романовичах. Их документальное оформление уже ведётся.

Тем временем

На аукцион 24 декабря выставят также участки под строительство частных домов в черте Гомеля. Два из них расположены на улице Арсентьевской в микрорайоне Новая Жизнь и оценены почти в 32 тысячи рублей каждый. Ещё один находится на улице Малиновой, его начальная цена стартует от 41,6 тысячи.

Полный перечень участков есть на сайтах главного управления землеустройства Гомельского облисполкома, Гомельского горисполкома и предприятия «Гомельгеодезцентр».