Гомель в ожидании масштабной реновации: частный сектор заменят высотки

Реновация жилого фонда ожидается во всех районах города. Самая масштабная – в Советском районе. «Белка» узнала, где в ближайшие тридцать лет на месте частных подворий вырастут высотные дома.

Мест для жилищного строительства на уже подготовленных площадках в районе осталось не так много – несколько участков на чётной стороне улицы Барыкина и в микрорайоне 59а (Шведская Горка). По расчётным оценкам, эти территории будут полностью застроены в ближайшие год-два, озвучил сроки на встрече с коллективом «Гомельгаз» глава районной администрации Сергей Андреев.

По информации руководителя, постановлением Совета Министров от 7 марта 2025 года утверждена концепция жилищного строительства. Введено понятие «реновации жилья» как в отношении индивидуальной, так и многоквартирной застройки. То есть сноса старого и строительства нового жилья, более современного и комфортного. Применительно к Гомелю тему уже обсудили на совещании у губернатора Ивана Крупко.

«Поставлена задача развития старой части города. В Советском районе это нечётная сторона улицы Барыкина, а также улицы Хмельницкого и Полесская. На них много изношенной усадебной застройки, в том числе есть нежилые дома. В ближайшей пятилетке начнётся снос и строительство 7-8 многосекционных домов вдоль Барыкина на участке от улицы Украинской до школы №3», – назвал первый адрес Андреев.

Актуальная визуализация от «Гомельпроекта» застройки нечетной стороны улицы Барыкина.

По словам главы, реновация будет способствовать эффективному использованию социальной инфраструктуры. Если в новых микрорайонах её почти нет, то в старой застройке сохранились школы и детские сады, которые не заполнены на проектную мощность.

Приблизительно через десять лет начнётся освоение улицы Хмельницкого от улицы Островского до Полесской. Проезжая часть будет расширена, а по обе стороны возведут многоэтажные дома. Проектные организации уже прорабатывают вопрос, на какую глубину зайдёт многоэтажная застройка. Эта информация скоро появится в открытом доступе, чтобы владельцы частных домов могли оценить перспективу и без опасений вкладывать собственные деньги в реконструкцию домов, приводить их в надлежащий вид.

Наконец, планируется расширение участка улицы Полесской со строительством многоэтажного жилья между двумя путепроводами. Это ещё более дальняя перспектива с горизонтом 20-25 лет.

«Напомню, до недавнего времени рассматривался вариант перехода к массовому жилищному строительству в Берёзках, но, как видим, произошло смещение приоритетов с тем, чтобы проводить реновацию на действующей территории», – уточнил Андреев.